Бизнес без офиса не имеет будущего

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Несмотря на всю кажущуюся простоту поиска помещение под офис – сам процесс вызывает множество затруднений, особенно у начинающих предпринимателей. В первую очередь необходимо определиться, выгодна покупка или аренда коммерческой недвижимости. Также важно выбрать оптимальное месторасположение здания, в зависимости от вида предпринимательской деятельности. Только при правильном подходе к данному вопросу можно рассчитывать, что бизнес будет процветать.

Нюансы выбора помещения под офис

Первым делом необходимо расставить основные приоритеты, а в частности определиться с количеством помещений и подходящими размерами офиса. Эти характеристики зависят от штата сотрудников и специфики работы компании. Отобрав несколько вариантов и отправившись на осмотр, уделите внимание:

  • Стилистическому оформлению и имиджу помещения. Учитывая, что офис – это лицо компании она должно соответствовать направлению ее работы. Поэтому важно договориться с основным арендодателем о возможности проведения дополнительного ремонта.
  • Техническим параметрам коммерческой недвижимости. От высоты потолков и размера помещений зависит количество сотрудников и техники, комфортно размещаемых в офисе.
  • Эксплуатационным особенностям недвижимости. В любом офисе должен быть скоростной интернет, телефонная линия и все стандартные коммуникации, начиная канализацией и заканчивая отопительной системой.
Читайте также:  Мэй: Brexit с договором - в интересах ЕС

Дополнительное внимание уделите прилегающей к офисному центру территории. Важно чтобы тротуары были чистыми, а газоны подстриженными. Не лишней будет автомобильная стоянка для размещения машин клиентов и работников фирмы.

Особенности поиска офисного помещения

Перед непосредственным поиском и арендой офисного помещения нужно удостовериться, что оно действительно требуется для развития компании. Ведь это ощутимая статья расходов для начинающего предпринимателя, у которого на счету каждая копейка. Возможно, лучше ограничиться в качестве офиса стандартной квартирой или арендовать не коммерческую недвижимость.

Читайте также:  Грузия запретила пластиковые пакеты, за них теперь штраф – $370

Сегодня поиски офиса могут пойти одним из двух путей:

  • Обращение к посредникам в лице риэлтерского агентства. Специалисты быстро предложат несколько подходящих вариантов, но обязательно возьмут существенную оплату за свои услуги.
  • Самостоятельные поиски помещения под офис. Это оптимальный вариант на старте предпринимательской деятельности, позволяющий не затрачивать дополнительные финансы на непредвиденные услуги. Но от этого может значительно пострадать скорость поисков.

В случае с самостоятельными поисками, аренда офисов в Донецкой области, без привлечения риелторов, возможна на сайте DOM.RIA.BIZ. Этот сайт уже не первый год помогает опытным и начинающим бизнесменам покупать и арендовать коммерческую недвижимость в любом украинском регионе.

Определяемся с районом расположения офиса

От выбора района, в котором находится офисное здание, напрямую зависит успех развития любой компании. Однако от этого зависит и стоимость аренды коммерческой недвижимости. Оптимальный вариант – это бизнес-центр в деловом районе населённого пункта. Но позволить себе такую роскошь могут только успешные предприниматели, добившиеся неплохих результатов в своей сфере деятельности. Для новичков больше подойдет офис в спальном районе. Главное, чтобы это было удобно для потенциальных партнеров фирмы.

Читайте также:  Минэкономразвития показало структуру экспорта товаров в ЕС

Особенности формирования арендной платы

Арендная плата – это абстрактная сумма, состоящая из разных показателей. Поэтому до подписания арендного соглашения, выясните какие расходы включены в ежемесячные платежи:

  • услуги охраны и уборка помещений;
  • интернет и телефония;
  • коммунальные услуги;
  • эксплуатация мебели и техники.

Специалисты рекомендуют торговаться с арендодателем. Рассчитывать на получение скидки можно при долгосрочном сотрудничестве. Ведь наймодатель заинтересован, чтобы недвижимость долго не простаивала, ведь от этого зависит его прибыль.


  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

шестнадцать − 3 =

Подробнее в Бизнес
Рост строительства за 8 месяцев 2018 составил 6%

Автобан по-украински: Германия рассматривает возможность выделения финансирования на автодорогу

В Танзании количество жертв крушения парома превысило 200 человек

Венгрия не выполнила обещание изменить название «уполномоченного по Закарпатью», — МИД

Страны-члены ОБСЕ осудили Россию за оккупацию Крыма

Порошенко подчеркнул важность санкций в борьбе с агрессией РФ

Закрыть