Однокомнатные квартиры в Киеве, что нужно знать

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Приобретение собственного 1-комнатного уголка связано с множеством рисков.

Купить однокомнатную квартиру Киев (https://www.sofiya.ua/) по выгодным условиям призывают рекламные объявления многих столичных компаний. Всевозможные вариации махинаций по-прежнему присутствуют на украинском рынке недвижимости, поэтому покупателям необходимо тщательно изучить юридическую составляющую сделки, уметь распознавать “подводные камни” в предложениях продавцов и определять недобросовестных подрядчиков. В этой статье остановимся на юридических нюансах вопроса.

Проверяем документы

Грамотное и безопасное для покупателя оформление сделки невозможно без основательной проверки самой компании-застройщика и надлежащих документов. Если вы хотите купить однокомнатную квартиру в ЖК и уберечь себя от сопутствующих неприятных сюрпризов, уделите внимание на следующие пункты.

Читайте также:  Кормить ребенка сцеженным молоком опаснее, чем грудью - ученые

Проверка информации о застройщике – изучить репутацию и опыт работы подрядчика, есть ли готовые новостройки и т. п. (сайт застройщика, форумы, сообщества – здесь пригодятся все способы).
Сбор данных об объекте строительства – проверить темпы возведения и степень готовности многоэтажки (желательно воочию).
Запрос у строительной фирмы учредительных и правоустанавливающих документов для ознакомления:

  • разрешение на строительство конкретного дома (без его наличия не стоит даже думать купить однокомнатную квартиру в Киеве у подрядчика. Разрешение должно быть оформлено на то же юрлицо, что и остальные бумаги);
  • свидетельство о регистрации юридического лица и лицензия с подтверждением права на строительство (обязательно проверить ее срок);
  • инвестиционный контракт (позволяет будущим жильцам оставаться в курсе условий строительного процесса);
  • документы на земельный участок, на котором будет возведен комплекс (в свидетельстве должно быть указано назначение земли для многоэтажного жилищного строительства. Если компания будет продавать дешевые (или не очень) 1-комнатные квартиры, построенные на сельскохозяйственном участке или природоохранной зоне, готовые постройки могут так и остаться незаселенными);
  • договор покупки (должны быть подробно указаны цели сторон и их обязательства).
Читайте также:  Как арендовать жильё в столице Украины?

Условия договора о покупке 1-комнатной квартиры

Обратите внимание, чтобы предмет договора в самом документе был четко прописан (подъезд, этаж и номер квартиры, площадь комнаты и другие параметры).

Еще один важный момент – установленная цена. Ее можно указать в конкретной валюте (гривнах, долларах) или условных единицах (должно быть четко прописано, как они рассчитываются). Кроме того, в договоре должен содержаться срок окончания стройки и дату, когда однокомнатная квартира Киев перейдет в руки потенциального покупателя.


  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

два × 3 =

Подробнее в Жизнь
Что подарить любимому на 14 октября

Можно ли вылечить зависимость от наркотика соль

Искусственное оплодотворение ЭКО от лучших специалистов клиники «ИГР»

Прокуратура Киева через суд добилась сноса торговых точек на берегу озера

Ученые научились получать лекарства от рака из чайных листьев

Zoom 3 — революционная система отбеливания зубов

Закрыть