Как в Киеве самостоятельно купить недвижимость?

В Киеве ежегодно продается большое количество квартир и частных домов, причем покупатели далеко не всегда прибегают к услугам посредников (т.е. риелторов, агентств недвижимости). Как купить недвижимость без посредников? Где искать объявления о продаже? Как правильно оформить сделку?

Прежде всего, вам нужно определиться, какую именно недвижимость в украинской столице вы хотите прибрести – квартиру или частный дом. Какая у недвижимости должна быть площадь? Сколько комнат? В каком районе? И тут, конечно, многое зависит от ваших финансовых возможностей.

Недвижимость в Киеве нельзя назвать недорогой. Конечно, в спальных районах цены на квартиры меньше, чем в центральных районах. Однако, если сравнивать с другими украинскими городами, то киевская недвижимость лидирует по стоимости. А вот аренда может быть вполне приемлемой. Посуточная аренда квартиры в Киеве на портале mesto.ua для тех кто не уверен сможет ли потянуть полную стоимость квартиры за месяц.

Довольно часто при покупке недвижимости обращаются за помощью к риэлторам. Это имеет свои преимущества, но и недостатки тоже. Главный недостаток – агентству недвижимости приходится платить довольно значительные комиссионные.

Поэтому если у вас денег хватает «как раз» на квартиру или частный дом, если вы не располагаете лишними денежными средствами, то тогда можно самостоятельно заняться поиском жилья. Но в этом случае нужно быть готовым к тому, что на поиски может уйти достаточно много времени. Впрочем, это не обязательно.

Где искать объявления о продаже недвижимости?

Если раньше объявления о продаже квартир и частных домов публиковались исключительно в газетах, то сейчас их можно также встретить и в Интернете. Причем в Интернете искать жилую недвижимость на наш взгляд даже удобней, чем в газетах. Почему?

Потому, что в газетах дается только самая главная информация – место расположения, этаж, площадь квартиры, и цена. Формат газеты не позволяет публиковать расширенную информацию, и тем более фотографии.

На данный момент есть несколько сайтов, которые размещают информацию о купли/продаже или аренде киевской жилой и офисной недвижимости. Удобен поиск объявлений недвижимости в столице на kiev.mesto.ua.

Оформление недвижимости

Перед тем, как оформить у нотариуса сделку по покупке/продаже недвижимости, следует ознакомиться с документами на эту квартиру, в том числе и с техническим паспортом. Лучше всего, если нотариус заранее ознакомится с правоустанавливающими документами на квартиру или частный дом, чтобы выяснить, в порядке ли они или нет, и можно ли оформить сделку.