Что такое оценка имущества и для чего её делают

Оценка имущества — достаточно трудоемкий процесс, без которого не обойтись во многих жизненных ситуациях. Оценка имущества — это процедура оценки материальных объектов, без которой не обходится ни одна покупка недвижимости, передачи прав, передача наследства.

В каких случаях проводят оценку имущества

Оценкой имущества могут заниматься, как государственные предприятия, так и частные, коммерческие компании pareto.com.ua. Данная процедура, как правило проводится в двух случаях:

в обязательном порядке (цена определяется на материальные объекты, которые переходят в виде наследства, приватизации, при реструктуризации, или банкротстве бизнеса)

на добровольной основе (оценка имущества, которая заказывается клиентом при необходимости узнать оценочную стоимость, к примеру земельного участка, который он в будущем планирует продать).

Что влияет на стомость во время оценки имущества

Заказывая оценку имущества в специалиста, стоить понимать, что не всегда она будет отвечать Вашим ожиданиям и Вашим тратам. На один и тот же самый по характеристикам объект цена может отличатся очень сильно.

При оценке во внимание берутся следующие факторы:

  • расположение объекта (ни для кого не секрет, что к примеру в Киеве, однокомнатная квартира будет в разы дороже, чем в провинции)
  • площадь (в зависимости от размеров и площади, стоимость объекта также будет отличатся)
  • сравнение с аналогами (специалист при составлении оценки, всегда сравнивает с ценами на объекты с теми ж характеристиками)
  • общее состояние (чем лучше, к примеру квартира, тем ясное дело она будет дороже стоить)
  • рыночная ситуация (специалист изучает конкуренцию на рынке, если, к примеру, в заданном районе не подобным Вашему варианту, но есть спрос, цена будет сильно отличаться, от объекта, который имеет аналогичные характеристики)

Когда чаще всего делают оценку имущества

Помимо продажи, наследства, нельзя не отметить и другие случаи, когда оценка имущества необходима:

  • составление брачного договора
  • оформление залога по кредиту
  • для составления суммы компенсации от стихийных бедствий
  • в ходе операций с землей, автомобилями и т.д.

Добавить комментарий

Читайте ранее:
Кредитные карточки от ПУМБ, быстрое решение финансовых проблем

Современная жизнь такова, что если не все, то многое решают деньги. У каждого свои цели, куда их потратить, также, как

Закрыть