Что такое техпаспорт на квартиру и для чего он?

Достаточно часто в жизни многих людей наступает момент, когда приходится менять жилье. Продажа своей квартиры, покупка новой, все эти процессы обязательно сопровождаются бумажной волокитой. Вещь не самая приятная, и это стоит признать, и хорошо, если Все документы на руках, но ведь, как бывает очень часто, что не хватает тех, или иных документов. Особенно часто возникают проблемы с наличием актуального техпаспорта, что добавляет лишней головной боли владельцам жилья.

Чтобы понять важность данного документа, где взять техпаспорт на квартиру, куда обращаться, попробуем разобраться в данной публикации.

Что такое техпаспорт на квартиру?

Техпаспорт – это обязательный документ, который является подтверждением права на владения жилищной площади, также он включает в себя все технические данные квартиры, размеры, параметры, планировку, иными словами всю нужную информацию.

Первичный техпаспорт на жилье изготавливается при сдаче дома в эксплуатацию и утверждается БТИ. По закону, срок действия данного документа всего ишь один год, в связи с чем при продаже квартиры, оформления наследства, любой операции, которая подразумевает смену владельца, техпаспорт нужно обновлять.

Какую информацию вмещает в себе техпаспорт?

Помимо того, что техпаспорт является обязательным документом для оформления сделок по смене владельца, он ещё и несет в себе информативную функцию:

• год постройки и сдачи в эксплуатацию;
• общая площадь квартиры, а также каждой комнаты по отдельности;
• планировка квартиры;
• материал, из которого изготовлены стены, перегородки, перекрытие;
• точный адрес квартиры.

Документы, которые необходимы для создания, или восстановления техпаспорта

В случае с приватизацией квартиры, в перечень главных документов входят копия ордера из ЖЭКа, свидетельство по месту регистрации и идентификационный код. Если же Вам необходимо восстановить техпаспорт, перед походом в БТИ нужно снять копию идентификационного кода и паспорта владельца квартиры, иметь документ, который подтверждает Ваши права на жилье: договор купли-продажи, свидетельство права собственности, наследства, итд.