Как успешно продать имеющуюся квартиру и выгодно приобрести новое жилье?

Продажа квартиры с целью приобретения новой является достаточно распространенным вариантом на локальном рынке недвижимости. Причин может быть множество — начиная с переезда в другой город и заканчивая улучшением жилищных условий. Когда собрана необходимая сумма, чтобы доложить к деньгам, полученным от продажи квартиры, можно приобрести жильё с большей площадью или в более благополучном районе. Иногда целью продажи квартиры может быть то, что предыдущая планировка перестает быть комфортной для всех членов семьи. Например, пока ребенок был маленьким, семья жила в просторной квартире-студии, а с его взрослением появилась потребность, чтобы пространство было структурированным и разграниченным на комнаты.

Целей может быть много, и каждая определяет критерии для выбора нового жилья, а также принципы поиска. Если говорить в целом, то на Дом Риа представлены самые различные варианты квартир, которые можно посмотреть на карте, чтобы понимать инфраструктурные преимущества каждого района.

Универсальные рекомендации для успешной продажи квартиры

Если состояние квартиры оставляет желать лучшего, а время для продажи есть в запасе, стоит сделать косметический ремонт. Визуальная привлекательность квартиры дает больше возможностей и перспектив, чтобы выставить на нее хорошую цену.

Можно воспользоваться услугами риелтора. Некоторые продавцы относятся к такому совету с ожидаемым скепсисом, но если агент действительно обладает большим опытом в своей отрасли, он может найти покупателя эффективно и презентовать жилье так, чтобы продажа состоялась по выгодной для владельца квартиры цене. Также эффективными будут следующие рекомендации:

  • Посмотрите на квартиру с точки зрения ее ресурсности, преимуществ;
  • Выпишите плюсы на лист бумаги;
  • То же самое сделайте с фиксацией преимуществ района, в котором находится жильё;
  • Составьте красивое объявление или обратитесь к профессиональному копирайтеру, который может это сделать (если нет такого знакомого специалиста, его можно встретить на фриланс-биржах — специализированных сайтах);
  • Сделайте красивый визуал — фото квартиры и двора;
  • Разместите объявление на сайте, который специализируется на продаже и покупке недвижимости.

С одной стороны, некоторые из этих пунктов могут показаться излишествами, если учитывать то, что люди выбирают жилье на основе практических характеристик. Но с другой — именно яркое объявление способно изначально «зацепить» внимание клиента и выделиться среди других предложений недвижимости.

Как выгодно купить новое жильё?

Чтобы приобретение нового жилья было не менее успешным, чем продажа старой квартиры, стоит определиться с такими критериями для покупки:

  • Какой тип жилья предпочтителен (традиционная квартира, смарт-жилье, квартира-студия)?
  • Каким должен быть класс жилья (премиум, бизнес, комфорт, эконом)?
  • Какой ритм жизни более предпочтителен (этот критерий определяет комфортный для покупателя район).

Получив ответы на эти ключевые вопросы, можно подобрать самый комфортный для себя тип жилой недвижимости.