Где самые высокие цены на квартиры в Украине: назван топ городов

Несмотря на общую инфляционную динамику, в Украине фиксируется заметное замедление роста цен на аренду жилья.

Об этом сообщают «Центральные новости» со ссылкой на официальные данные Госстата.

По официальным данным Государственной службы статистики Украины, по итогам мая 2025 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в стране составила 7 504 гривны. С начала текущего года рост цен в этом сегменте составил 3,9%, что существенно ниже уровня общей инфляции, которая достигла 5,6% за аналогичный период.

Текущая структура цен демонстрирует сохранение устойчивого лидерства западных регионов страны, которые традиционно остаются наиболее дорогими на рынке аренды жилья. Закарпатская область продолжает возглавлять рейтинг с ценником в 11 956 гривен в месяц, показав умеренный прирост на 1,6% с начала года.

Львовская область занимает вторую позицию с уровнем в 10 833 гривен за однокомнатное жилье, что на 4,7% выше, чем в начале года. Замыкает тройку лидеров Ровенская область, где стоимость аренды выросла до 10 289 гривен, прибавив 4,0%.

Интересно, что столица Украины, традиционно считавшаяся самым дорогим рынком, в текущей динамике занимает лишь четвёртую позицию. В Киеве арендная ставка достигла 9 777 гривен за однокомнатную квартиру, увеличившись на 1,5% с начала года.

Такая сдержанная динамика в мегаполисе во многом объясняется относительной стабилизацией предложения, ростом количества сдаваемого жилья и корректировкой спроса со стороны арендаторов.

В центральной части страны также наблюдается определённый ценовой разрыв по сравнению с западными регионами, однако средний уровень аренды там остаётся значительно выше, чем в восточных областях.

Так, самыми доступными остаются Харьковская область с арендной ставкой в 3 942 гривны, Запорожская область — 3 684 гривны, и Херсонская область, где цена аренды минимальна и составляет 3 243 гривны в месяц.

Важно отметить, что на фоне умеренного роста арендных ставок на первичном рынке жилья зафиксирован заметный рост цен. По итогам первого квартала 2025 года квартиры в Украине подорожали на 11,2% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Такой разрыв между ростом цен на жильё и динамикой арендных ставок может указывать на частичную перегретость рынка купли-продажи, в то время как арендный рынок демонстрирует более взвешенную и стабилизированную траекторию.

Ранее же упоминалось о том, как в Украине заполнить хранилища газом.